Земля - это невосполнимый и ограниченный ресурс, именно поэтому она пользуется огромным спросом, а стоимость на участки постоянно возрастает. Юридическим лицам или простым частным покупателям всегда было выгодно приобрести в собственность или взять в долговременную аренду участок земли, который располагается в перспективном районе с развитой инфраструктурой и развивающимися застройками. Благодаря высокой популярности данного земельного ресурса большим спросом пользуется услуга оценки земель. Специалисты – оценщики ООО «Отличная оценка» имеют огромный опыт по оценке земельных участков.

На данный момент все земли подвергаются подробной классификации, на основании которой строится градация территорий по экономическому назначению.

Так выделяют несколько типов земель:

городские,

промышленные,

сельскохозяйственные и иные.

Каждый земельный участок имеет свои преимущества и недостатки, поэтому оценка земель происходит с учетом всех факторов.

Оценка земель населенных пунктов в ООО «Отличная оценка» проходит в несколько этапов. Для начала необходимо оценить земельный участок в целом, относительно других населенных пунктов, не проводя никакого деления. Денежной оценки в этот момент не проводится, главная цель этого этапа – сравнение с землями соседнего города или региона.

Второй этап уже включает в себя денежную оценку. Здесь происходит определение ценовой зоны населенного пункта, которое основывается на назначении земли.

На третьем этапе земля разбивается на конкретные земельные участки, происходит оценка кадастровых кварталов.

Такой подход к процедуре оценки земли населенного пункта позволяет наиболее точно учесть все факторы и безошибочно вывести результат.

Оценка земель населенных пунктов позволяет рассчитать стоимость участка. Это происходит в результате сравнения рыночной цены сделки или предложения купли - продажи, затем вносятся соответствующие корректировки на различия в количественном или качественном сравнении параметров, которые непосредственно и образуют цену. Оценка земель населенных пунктов – это востребованная услуга современной жизни, которая помогает избежать излишних трат и позволяет продать земли по соответствующей для участка цене.

Подробнее о стоимости оценки земельных участков на сайте ООО «Отличная оценка»