Оценка земельных участков
Каждый земельный участок по-своему уникален и уникальность эта оказывает значительное влияние на его цену. Сегодня рыночная оценка земли – очень важный фактор, так как от стоимости земельного участка (кадастровой стоимости) зависит и налог. Кадастровая оценка стала основополагающим фактором, который все больше людей пытаются оспорить при помощи независимой оценки. Компания «Отличная оценка» готова предложить свои услуги в сфере оценки земли и земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости.
Оценка земли и ее виды
Независимая оценка участка позволяет установить рыночную стоимость земли ли же, если речь идет об аренде – стоимость аренды. Цена земельного участка зависит от нескольких важных аспектов:
местоположение;
влияние внешних факторов;
спрос и предложение на рынке.
Стоимость земельного участка не может быть выше цены, по которой можно приобрести иной участок эквивалентной полезности.
В зависимости от того, какие цели преследуются при проведении оценки, а также с помощью каких методов проводится оценивание, экспертная оценка делится на виды:
Денежная. Такой вид оценки используют в процессе заключения определенных соглашений. К примеру, оценка аренды земли или межевания.
Экономическая. Данные этого типа оценки нужны для анализа эффективности земли. Зачастую такой вид используют в сельском хозяйстве.
Бонитировка почв. Также один из сельскохозяйственных видов оценки земли. Результаты бонитировки служат основой последующей экономической оценки.
Мы регулярно проводим оценку городских земель и земель поселения, а также оценку дачных участков и ландшафта. Специально для целей инвестирования выполняется оценка инвестиционных контрактов и земли промышленности.
Когда нужно выполнять оценку земельного участка
Наиболее частые случаи, когда нужна оценка стоимости земельных участков, следующие:
Покупка или продажа земельного участка.
Залог земельного участка в ипотечном кредитовании.
В процессе бухгалтерского учета.
Различные судебные споры.
Если вам нужно провести оценку сельскохозяйственных земель или земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – обращайтесь к специалистам ООО «Отличная оценка». Мы с радостью вам поможем решить любой вопрос, касающийся экспертной оценки территорий.
http://www.ocenka-5.com/novosti/30-otsenka-zemelnykh-..
#оценканн, #оценщикнн, #оценка52, #оценщик52, #оценкаавто, #оценканедвижимости, #оценказемли, #оценкаакций, #оценкабизнеса, #оценкаущерба, #оценкаквартир, #оценкадлянотариуса, #оценкаоружия, #оценкаимущества, #оценкадешево, #независимаяоценка, #оценкадляипотеки, #оценкадач, #оценкапослепролива, #оценкааренды
